A Los Angeles-i erdőtüzek pusztító erejűek voltak. Az élet minden területéről emberek tízezrei kényszerültek lakóhelyüket elhagyni, és végignézték, ahogy otthonaik – és a hozzájuk fűződő emlékek – porig égnek a Kalifornia különböző részein pusztító lángokban – számol be a hellomagazine.com.
A számtalan, házukból kitelepített ember között vannak a film és a showbiznisz világának neves hollywoodi hírességei is.
Sokan megnyíltak saját tapasztalataikról, és – hála státuszuknak és befolyásuknak – segítettek azoknak a civileknek, akik szintén monumentális veszteséggel néznek szembe, és másokat is erre bátorítottak. A Los Angeles-i közösségi szellem figyelemre méltó volt.
Olyan sztároknak, mint Paris Hilton, Tina Knowlesés Joshua Jackson, mindannyiuknak volt otthona a környéken, amely tragikus módon leégett.
És bár a hollywoodi sztároknak kétségtelenül megvan hozzá a vagyona, hogy újjáépítsék otthonukat vagy máshol vásároljanak, a bérlés és az ingatlanvásárlás ingatlanpiacának hatalmas hátrányai vannak, amelyek kétségtelenül mindenkit érintenek.
A hollywoodi ingatlanpiac előtt álló kihívások
Az egyik közvetlen probléma a biztosítótársaságok által bejelentett veszteségek és a gazdaságra gyakorolt hatás. A Reuters jelentése szerint a katasztrófakockázat-modellező cég, a KCC 28 milliárd dollárra becsüli a biztosított veszteségeket, ami az USA történetének legköltségesebb erdőtüze.
A KCC jelentésében azt is megállapítja, hogy a veszteségek magukban foglalják a tüzek és a füst okozta tényleges károkat, valamint a garantált helyettesítési költségfedezetet és a keresletnövekedést.
A Verisk globális elemző cég, a Reuters szerint, hasonló statisztikákról számolt be, és a Palisades és Eaton tüzekből származó vagyoni veszteségeket 28 és 35 milliárd dollár közötti összegre becsüli.
Az Insurance Business Magazine szerint a gazdasági veszteségek 150 és 275 milliárd dollár között mozogtak.
De ha az új otthont keresőkről van szó, kétségtelenül őket érinti a legjobban.
Amber Ryland, kaliforniai ingatlanügynök, a HELLO!-nak beszélt az égbe szökő bérleti árakról a tűzvészek után közvetlenül.
„Egyes területeken már most akár 300 százalékos bérleti díjnövekedést is tapasztalunk. Az ilyen mértékű árdrágítás nem csak etikátlan, de a kaliforniai törvények szerint illegális is, amelyek vészhelyzetben 10 százalékban korlátozzák a bérleti díjak emelkedését.”
„Los Angeles már a tüzek előtt is lakhatási válságban volt, és most, hogy több mint 10 ezer otthon pusztult el, még sürgetőbb válsággal nézünk szembe. Ez a tragédia rávilágított lakásrendszerünk sebezhetőségére.”
Amber azt is kifejtette, hogy a tüzek érzelmileg mindenkit megviselnek a környéken, de különösen azokat, akik „generációs” otthonokat veszítettek el – évtizedek óta családokon keresztül öröklődő ingatlanokat.
„Azt jósolom, hogy a lakásárak emelkedését fogjuk látni, hasonlóan a világjárvány idején tapasztaltakhoz. A hirtelen megnövekedett kereslet és a korlátozott kínálat miatt a verseny kétségtelenül felfelé fogja hajtani az árakat.”
„Sok ismert hírességről tudott, hogy telket vásárolt és saját ingatlant épített, de ez nem feltétlenül lesz jó alternatíva a jövőre nézve” – mondta Amber.
„A kivitelezők valószínűleg felárat fognak kérni a kereslet puszta mennyisége miatt, és az újjáépítési folyamat évekig fog tartani. Sajnos sok család úgy érezheti, hogy nincs más választása, mint teljesen elhagyni az államot.”
Egy másik kaliforniai ingatlanügynök,Matt Gavlick egyetértett azzal, hogy az ingatlanpiac dinamikája megváltozott, és a belátható jövőben is változni fog.
„Sok tulajdonos az olyan területeken, mint Malibu és a Pacific Palisades, mély fáradtságot és frusztrációt fejez ki az évről évre a tűzveszélyekkel való foglalkozás miatt, és sajnos néhányan már mindent elvesztettek. Ez érezhető elvándorláshoz vezetett az erdőtüzekre kevésbé hajlamos közösségek felé, különösen a domboktól távol eső tengerparti területek, mint például a South Bay.
„Az amúgy is alacsony készlet és az akár 12 ezer otthon pusztító elvesztése miatt a kereslet megugrik, ami rendkívül versenyképes környezetet teremt.”
Jennifer Obaseki, az Egyesült Királyságban működő Obaseki Solicitors alapítója és igazgatója, aki széles körű ismeretekkel rendelkezik az amerikai ingatlanpiacról, szintén beszélt a HELLO!-nak a költséges biztosítás kérdéséről, amely a lakókra nézve következményekkel jár.
Jennifer kifejtette, hogy a kérdés nem éppen új keletű.
„A probléma az évtizedek óta tartó elégtelen lakásépítésből, a korlátozó területrendezési törvényekből és a nagy keresletből ered.”
„Az olyan tűzvész sújtotta településeken, mint Paradise, ahol a 2018-as Camp Fire közel 14 ezer otthont pusztított el, az újjáépítési erőfeszítések fájdalmasan lassan haladnak a bürokrácia, a biztosítási akadályok és az emelkedő építési költségek miatt” – mondta.
Hozzátette: „A 2024-es és 2025-ös erdőtűzszezon Kalifornia határait feszegette.”
„Az ilyen tűzveszélyes területeken a lakástulajdonosok nehezen tudnak biztosítást kötni. Sok szolgáltató a fenntarthatatlan pénzügyi kockázatokra hivatkozva teljesen leállította a biztosítások kibocsátását vagy megújítását.”
„Azok, amelyek még mindig kínálnak fedezetet, drasztikusan megemelték a díjakat vagy szigorú kockázatcsökkentési követelményeket támasztanak, mint például a védhető terület és a tűzálló építőanyagok, amelyek jelentős költségeket rónak a lakástulajdonosokra.”
Jennifer azt is kifejtette, hogy miközben a térségben sok gazdag lakos Kalifornia biztonságosabb részeire, például Beverly Hillsbe vagy Palo Altóba vonul vissza, ez szélesebb körű kihívásokat is jelent.
„Egyre több tehetős kaliforniai távozik olyan államokba, mint Florida és Wyoming, ahol az alacsonyabb adók, a kevesebb szabályozás és a természeti katasztrófák kisebb veszélye vonzóbbnak bizonyul.”
„Az állam sorsa attól is függ majd, hogy Trump elnök ígéretei kézzelfogható előnyökké válnak-e a kaliforniai lakosok számára.”
„Az elkövetkező években eldől, hogy az Aranyállam vissza tudja-e szerezni a lehetőségek és a fenntarthatóság ígéretét – vagy pedig továbbra is elveszíti lakosságát és életerejét az éghajlat, a költségek és a válság nyomása miatt.”
A hírességek, akik elvesztették otthonukat a tűzvészben
A Hilton-örökösnő Paris Hiltonvolt az egyik első híres név, aki megosztotta, hogy elvesztette az otthonát, és azt írta: „Ez az otthon volt az, ahol annyi értékes emléket építettünk. Itt tette Phoenix az első lépéseit, és itt álmodtuk meg, hogy életre szóló emlékeket építünk.”
A legfrissebb hírek a kaliforniai erdőtüzekről
Számos tűz még mindig ég, köztük a Palisades-tűz, amelyet a Sky News szerint 70 százalékban sikerült megfékezni, és a Pasadena melletti Eaton-tűz, amelyet 90 százalékban sikerült megfékezni. Mindkét tűz több mint két hete tört ki.
A Hughes-tűz egyike a héten kitört legutóbbi tüzeknek, miután egy tűzvész pusztított Los Angeles északnyugati részén, a Castaic-tó közelében.
Összességében a halálos áldozatok száma 28-ra emelkedett, 22-en még mindig eltűntek. A kaliforniai tűzoltóság szerint több területen közel 16 ezer építmény semmisült meg.
